建筑專業(yè)首先要選好中央機(jī)房位置，從經(jīng)濟(jì)方面考慮要避開(kāi)價(jià)值高的黃金區(qū)域，從技術(shù)方面考慮要接近系統(tǒng)線路的中段，還應(yīng)盡量靠近弱電豎井，方便城市電話網(wǎng)、有線電視網(wǎng)及光纖數(shù)據(jù)網(wǎng)等干線引入機(jī)房，從環(huán)境方面考慮要求上下四周不與衛(wèi)生間、煤氣間等具有潛在危害的房間為鄰，要考慮層高及吊頂高度，注意所在位置的形狀、朝向、自然通風(fēng)采光條件、尺寸大小等；另外，中央機(jī)房與電話機(jī)房、消防控制室及電視采編室等機(jī)房的相對(duì)位置也要顧及。
這些因素雖多，但只有少數(shù)是硬性的，如甲級(jí)智能大廈吊頂高度須保證2．7m(乙、丙級(jí)為2．6m、2．5m)。綜合的看，機(jī)房位置一般首選二層，次選裙房頂層或地下一層。原因是中央機(jī)房在二層時(shí)可與一層的消防控制室聯(lián)合值班(內(nèi)部轉(zhuǎn)梯相連)，裙房頂層距各天線較近，電纜放線較居中。地下一層一般距主要建筑設(shè)備機(jī)房較低。
設(shè)備專業(yè)要注意的是供暖、通風(fēng)、空調(diào)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高于普通辦公室，與之相聯(lián)系的是機(jī)房環(huán)境的各種參數(shù)，例如合適的溫度、濕度、含氧量、二氧化碳含量、灰塵含量(潔凈度)等。
機(jī)房的環(huán)境要求自然高于一般辦公室，它在正常工作時(shí)不僅需要足夠的照度，而且需要合適的溫度、濕度、含氧量、二氧化碳含量、灰塵含量(潔凈度)等。其環(huán)境監(jiān)控高于一般辦公室的表現(xiàn)之一就是建設(shè)際準(zhǔn)不同。
機(jī)房國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分為A、B級(jí)。A級(jí)、B級(jí)指標(biāo)的主要區(qū)別在于對(duì)機(jī)房溫度、濕度及潔凈度的要求不同。A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括的措施有：采用恒溫、恒濕的專用空調(diào)即精密空調(diào)；機(jī)房的窗戶采用雙層窗；機(jī)房近旁設(shè)緩沖過(guò)渡區(qū)等。
與傳統(tǒng)的舒適性空調(diào)不同，機(jī)房采用的精密空調(diào)嚴(yán)格控制蒸發(fā)器內(nèi)蒸發(fā)壓力，增大送風(fēng)量使蒸發(fā)器表面溫度高于空氣露點(diǎn)溫度，因而不必除濕，產(chǎn)生的冷量全部用來(lái)降溫，降低了濕量損失，提高了經(jīng)濟(jì)效益。
由于送風(fēng)量大，一方面送風(fēng)焓差小，另一方面機(jī)房換氣次數(shù)高使整個(gè)機(jī)房?jī)?nèi)形成整體氣流循環(huán)，機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備均能得到均衡冷卻。在空氣循環(huán)良好的同時(shí)，因精密空調(diào)設(shè)有專用空氣過(guò)濾器可及時(shí)有效的濾掉空氣中的灰塵，使機(jī)房潔凈度符合要求。
機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng)一般配備加濕系統(tǒng)、專用的高效率的除濕系統(tǒng)及電加熱補(bǔ)償系統(tǒng)，通過(guò)微處理器處理傳感器送來(lái)的數(shù)據(jù)，可精確控制機(jī)房溫度和濕度，而一般空調(diào)系統(tǒng)無(wú)加濕系統(tǒng)，只能控制溫度，且精度較低，不能滿足機(jī)房的需要。
另外，由于機(jī)房密封性好而發(fā)熱設(shè)備多，連續(xù)工作，常年運(yùn)轉(zhuǎn)，可靠性要求高，一般空調(diào)系統(tǒng)難以勝任，尤其是冬季，一般空調(diào)由于室外冷凝壓力過(guò)低，難以正常工作，而精密空調(diào)系統(tǒng)通過(guò)可控的室外冷凝器，可保證制冷循環(huán)的正常工作。
電氣專業(yè)要注意照明設(shè)計(jì)、動(dòng)力設(shè)備位置、臺(tái)數(shù)及監(jiān)控要求，還有綜合接地引線連接等。中央機(jī)房電氣負(fù)荷屬于一級(jí)，應(yīng)采用專用的雙路終端互投供電回路，電線為耐火型或阻燃型銅芯線，蓄電池采用免維護(hù)封閉型產(chǎn)品。配電系統(tǒng)的器件、材料選用余量宜稍大，以防電氣火災(zāi)。機(jī)房在正常工作時(shí)不僅其環(huán)境監(jiān)控較高，而且需要足夠的照度。中央機(jī)房人工采光照度標(biāo)準(zhǔn)低的為150—300LX，中等的為400LX，較高的為500—750LX。
消防設(shè)計(jì)包括煙感報(bào)警、氣體滅火兩部分。煙感報(bào)警以吸頂式和纜式煙感器為主要形式。吸頂式煙感器的保護(hù)半徑一般不大于5．8m，距墻、風(fēng)口、大梁不小于0．5m。纜式煙感器可沿墻敷設(shè)。必須通過(guò)機(jī)房的風(fēng)管在過(guò)墻處應(yīng)設(shè)置防火閥(環(huán)境溫度達(dá)到70℃時(shí)自動(dòng)關(guān)閉)。氣體滅火系統(tǒng)的作用類(lèi)似于普通辦公室里的噴淋系統(tǒng)，其設(shè)計(jì)要點(diǎn)有系統(tǒng)類(lèi)型結(jié)構(gòu)的選擇、滅火劑濃度的確定、氣體噴射時(shí)間、滅火劑用量及浸漬時(shí)間等。
氣體滅火系統(tǒng)的種類(lèi)主要是二氧化碳滅火系統(tǒng)及鹵代烷滅火系統(tǒng)。此外，在室內(nèi)附設(shè)交、直流雙電源應(yīng)急燈、火災(zāi)事故廣播、119專線消防電話、火災(zāi)報(bào)警按鈕等消防設(shè)施(消防規(guī)范要求消防控制室必須設(shè)直流電池組后備電源)。機(jī)房的裝修材料應(yīng)符合有關(guān)防火規(guī)范的要求。
需要注意的是，按消防設(shè)計(jì)規(guī)范要求，消防控制室應(yīng)采用專用接地線，即用截面不小于25mm2的銅芯電纜穿硬PVC管保護(hù)，與柱內(nèi)主筋焊接或與戶外獨(dú)立接地極(Rd<4Ω)焊接，也可引自地下室的聯(lián)合接地極(Rd<1Ω)。
機(jī)房?jī)?nèi)的集成概念幾年前就有人提出了，現(xiàn)在從工程實(shí)際看是有道理的。機(jī)房?jī)?nèi)的集成主要表現(xiàn)方式是系統(tǒng)的互聯(lián)集成接口。接口有硬連接(串行、并行)、開(kāi)發(fā)網(wǎng)關(guān)、專用網(wǎng)關(guān)、以及采用開(kāi)放式標(biāo)準(zhǔn)LonMARK標(biāo)準(zhǔn)、BACnet標(biāo)準(zhǔn)的無(wú)縫聯(lián)結(jié)等種類(lèi)。常見(jiàn)的集成接口有安保(含門(mén)禁、巡更)、計(jì)量、樓控(含電梯等)、消防(含廣播)、車(chē)庫(kù)等與中央工作站的通訊接口。智能大廈的系統(tǒng)集成接口以實(shí)現(xiàn)無(wú)縫聯(lián)結(jié)為好。
由于智能建筑的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與環(huán)境效益顯著，近年它不僅成為建筑業(yè)的主流，而且是開(kāi)發(fā)商的宣傳的亮點(diǎn)、銷(xiāo)售的賣(mài)點(diǎn)。作好了中央機(jī)房的智能大廈名副其實(shí)，其性價(jià)比雖談不上是“一本萬(wàn)利”，但評(píng)價(jià)為“事半功倍”是適宜的。
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